Господдержка для IT– 6%!
Господдержка для семей с детьми до 6 лет – 6%!

Требования для оформления ипотеки по этим программам минимальные. Заемщик должен отвечать базовым требованиям, актуальным также абсолютно для всех остальных программ: иметь гражданство РФ, прописку на территории России, возраст заемщика от 21 года до 75 лет на момент выплаты кредита, иметь стабильный доход и стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.
Программа «Семейной ипотеки» продлена до 2030 года. Для участия в льготной ипотечной программе для семей с детьми допускаются семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма, на которую можно оформить ипотечный кредит по этим программам должна быть до 6 млн. рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 20,1 %.
IT-ипотеку может оформить гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 22 до 44 лет включительно. Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ и пользуется налоговой льготой. Максимальная сумма, на которую можно оформить ипотечный кредит по этим программе – 9 000 000 руб. Минимальный первоначальный взнос – от 20,1 %.
Вам нужна помощь с оформлением документов для банка и получением одобрения?
Группа Компаний «Ярстройзаказчик» сотрудничает с ведущими федеральными банками по ипотечному кредитованию: мы помогаем в оформлении документов и подаче заявки в банки, помогаем с одобрением ипотеки даже в сложных случаях.

Материнский (или семейный) капитал — по сути сертификат, который гарантирует выплату определенной денежной суммы, которую можно потратить на покупку квартиры.
Начиная с 1 февраля  2024 года суммы материнского капитала:

• при рождении первого ребенка — 630 380,04 рубля,
• при рождении второго – 833 024,47 рублей.

В последующем, семьи, получившие материнский капитал на первенца, могут рассчитывать на выплату от государства в размере 202,6 тысяч рублей при рождении второго ребенка.  Кроме того, государство выплатит семьям 450 тысяч рублей ипотечного кредита, при рождении третьего ребенка и последующих.

Как использовать мат.капитал для покупки квартиры без использования ипотечного кредита

Выбрать квартиру, проинформировать застройщика об использовании материнского капитала

• заключить договор с застройщиком (в договоре застройщик указывает стоимость квартиры и прописывается часть собственных средств, используемых для покупки жилья, и сумму материнского капитала (в том числе все данные сертификата)
• оформление сделки: происходит регистрация договора в Росреестре, вносятся указанная в договоре часть собственных средств в счет оплаты квартиры
• получаем справку от застройщика, о получении оплаты за квартиру в сумме собственных средств покупателя
• со справкой об оплате от застройщика и договором на квартиру обращаемся в ПФР, чтобы они произвели компенсацию остальных средств за счет материнского капитала.

Как использовать мат.капитал для покупки квартиры в ипотеку

Возможно осуществить вне зависимости от возраста ваших детей.

• выбрать квартиру, проинформировать застройщика и банк об использовании материнского капитала
• заключить договор на покупку квартиры с застройщиком, подписать кредитный договор с банком
• оформление сделки: происходит регистрация договора в Росреестре, оплачивается первоначальный взнос в соответствии с условиями вашего договора ипотечного кредитования
• предоставляем в ПФР договор ипотечного кредитования и договор на квартиру, на основании которых ПФР перечисляет банку средства материнского капитала на частичное досрочное погашение кредитного договора.